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En choisissant de vendre son appartement ou sa maison, il faut suivre quelques étapes. Donc, tout doit être planifié afin d’éloigner les problèmes. Il existe, d’ailleurs, des solutions digitales permettant d’accélérer le processus d’une vente immobilière. Le point dans cet article.
Réaliser des diagnostics techniques et mettre en valeur les atouts de son bien immobilier
Diverses raisons peuvent inciter le propriétaire d’un bien immobilier à procéder à une vente immobilière. Peut-être qu’il projette d’acquérir une résidence secondaire en réinvestissant les sommes engrangées grâce à cette opération. Afin de garantir sa réussite, il est primordial de réaliser des diagnostics techniques immobiliers. D’ailleurs, la plupart sont obligatoires. C’est notamment le cas du DPE (ou diagnostic de performance énergétique). Il doit figurer dans chaque annonce immobilière publiée sur les principaux canaux de communication. Bien entendu, d’autres diagnostics immobiliers sont indispensables au bon déroulement d’une vente immobilière. En général, il faut diagnostiquer la pollution des sols, le risque d’explosion au plomb et de la présence de termites. Il faudra également vérifier l’état de l’installation intérieure de gaz et d’électricité.
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La prochaine étape consiste à valoriser son bien immobilier. Il faudra, en clair, réaliser quelques travaux d’aménagement ou de rénovation. L’objectif étant de mettre en lumière les principaux atouts de l’appartement ou de la maison. Si les murs sont fades, il serait plus judicieux de les repeindre. Il est également impératif de remplacer les mobiliers devenus trop vieux. Il convient de souligner que les acquéreurs immobiliers détestent les informations mensongères. De ce fait, mieux vaut préciser les défauts du bien à vendre au lieu de les cacher. En faisant autrement, l’acheteur n’hésitera pas à renégocier le prix de vente. C’est pourquoi il faut télécharger un Ebook vente immobilier avant toute prise de décision.
Estimer la juste valeur de son bien avant d’organiser les visites immobilières
Pour éviter les erreurs lors d’une vente immobilière, il vaut mieux télécharger un Ebook gratuit spécialement dédié à cet effet. En ce qui concerne l’estimation de la valeur approximative, celle-ci doit être réalisée par un expert qualifié. Pour faciliter la tâche pour vendre facilement, l’utilisation d’une plateforme d’estimation immobilière virtuelle s’impose. C’est la meilleure façon d’augmenter ses chances de vendre au meilleur prix. Il est, d’ailleurs, possible de réaliser une estimation immobilière gratuite sur certains sites. Ils appartiennent généralement à des agents immobiliers. Bien entendu, ils peuvent accompagner le porteur de projet tout au long d’une vente immobilière.
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Afin de mettre toutes les chances de son côté, mieux vaut faire appel à un agent immobilier. Grâce à sa connaissance approfondie du marché immobilier, il trouvera la juste valeur du bien immobilier. Une fois cela fait, on peut passer à la prochaine étape. Et celle-ci consiste à planifier les visites. Comme on le sait déjà, c’est l’une des étapes incontournables d’une vente immobilière. Afin d’inciter les potentiels acquéreurs à acheter son bien, il faut prendre des photos réelles non retouchées. En utilisant des technologies immersives, il est possible de leur proposer des visites virtuelles 360° du logement. Il faudra juste contacter un agent immobilier proposant une prestation de shooting de qualité.
