L’achat d’un bien immobilier est une étape importante de la vie, c’est pourquoi il est essentiel de bien choisir le quartier où vous souhaitez vous installer. La ville de Nantes offre une grande diversité de quartier, chacun ayant ses particularités en termes de qualité de vie, d’accessibilité, de commodités et de services. Ci-après, découvrez les différents quartiers de Nantes où il est intéressant d’acheter.
Le quartier de l’Erdre
Situé au nord-est de Nantes, le quartier en bordure de l’Erdre est de plus en plus prisé par des étudiants et les petites familles. Il offre une proximité immédiate avec de grandes écoles telles que :
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- l’école Polytech’Nantes ;
- l’école de Design ;
- l’ICAM.
- Les Mines.
Ces détails attirent une population jeune et dynamique. Ce quartier vivant, bien maîtrisé par BRAS Immobilier, est bien desservi par le réseau de transports nantais, ce qui le rend idéal pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier tout en garantissant une occupation du logement à 100%.
Le parc immobilier de ce quartier se compose principalement de résidences neuves ou récentes, avec des prestations de qualité qui ne nécessitent aucun travail ou aménagement supplémentaire. De plus, les parties communes sont souvent bien équipées et lumineuses, offrant un cadre de vie confortable. Les prix moyens de l’immobilier dans ce quartier se situent entre 3 600 euros et 3 800 euros par mètre carré. Le principal avantage ou atout dans ce cas de figure est que les prix correspondent aux moyennes nantaises. Les T2 de 40 mètres carrés se louent à des prix allant jusqu’à 700 euros par mois, offrant ainsi de belles perspectives de revenus locatifs à moyen terme.
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Le quartier de l’Hyper-centre
Le centre historique de Nantes est un quartier attractif pour l’achat immobilier. Les centres-villes sont souvent des valeurs sûres en France, mais à Nantes, les prix restent attractifs. Les biens immobiliers anciens peuvent être acquis à des prix compris entre 4 800 et 5 700 euros par mètre carré, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les jeunes actifs en quête d’un charme unique. En outre, les biens immobiliers rénovés sont souvent très appréciés dans ce quartier. Pour parler de prix, un T2 de 30 mètres carrés avec de belles prestations peut être loué pour environ 700 euros par mois. Un T3 peut être loué pour environ 1300 euros par mois. Considérant ces chiffres, il est évident qu’investir dans ce quartier peut être bien concluant pour les investisseurs.
Le quartier Procé-Monselet
Bienvenue dans le quartier préféré des familles et des propriétaires à la recherche d’un cadre de vie de qualité supérieure à Nantes. En effet, ce quartier est très prisé pour y loger sa famille et les prix de l’immobilier y sont en moyenne de 4500 euros par mètre carré. Les biens immobiliers de ce quartier reflètent un mode de vie bourgeois avec des parquets, des moulures, un environnement verdoyant et des surfaces spacieuses. De plus, le marché immobilier de ce quartier propose des appartements haut de gamme dans des bâtiments anciens ainsi que des maisons prestigieuses avec des volumes et des prestations époustouflantes. Si vous recherchez une maison exceptionnelle à Nantes, ce quartier est l’endroit pour investir dans l’immobilier.
