Pour vendre un bien immobilier, plusieurs types de mandats s’offrent à vous. Le mandat exclusif est la plupart du temps recommandé. Cependant, quels sont les avantages à opter pour l’exclusivité avec une agence immobilière ? Veuillez obtenir les bonnes informations ici.
Plan de l'article
Vendre plus tôt
Le premier avantage à opter pour l’exclusivité avec une agence immobilière réside dans le fait que vous allez vendre plus rapidement. Toutes les statistiques le prouvent bien. Avec un mandat exclusif, la vente de votre bien immobilier va avoir lieu au maximum en 3 mois alors que celui simple peut durer jusqu’à 6 mois. Puisqu’il n’a pas de concurrence, votre agent immobilier a plus de marge de manœuvre et va donc trouver un acheteur le plus tôt possible.
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Vendre à un meilleur prix
En optant pour le mandat exclusif, vous avez la possibilité de vendre à un meilleur prix. Avec un mandat simple, il est plus facile pour les agences immobilières de privilégier leurs intérêts. C’est-à-dire qu’elles sont la plupart du temps emmené à baisser la valeur du bien pour vendre plus rapidement et avoir accès à leurs honoraires. Ce qui n’est pas le cas lorsqu’il s’agit d’un mandat exclusif. Ici, lorsqu’un prix de départ se fixe, il est bien possible de vendre à ce même prix. Une vente avec mandat exclusif est alors beaucoup plus bénéfique et plus valeureuse pour vous.
Avoir un agent plus engagé
Puisque votre professionnel est seul à devoir vendre votre bien, il se montre beaucoup plus engagé dans sa mission. Il met en effet toutes ses compétences ainsi que toutes les voies et moyens pour trouver un acheteur et ceci, dans de brefs délais. Par exemple, il peut faire appel à un photographe professionnel pour les photos du bien. Il peut aussi réaliser des visites 3D dans le but d’obtenir les avis favorables des acheteurs. Par ailleurs, avec un mandat exclusif, votre agent immobilier peut créer des vidéos d’aménagements à réaliser une fois le bien acheté. C’est des stratégies simples, mais qui accélèrent la vente du bien que vous lui confiez.
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Avoir une visibilité accrue
En justifiant une exclusivité avec une agence immobilière, vous bénéficiez également d’une visibilité accrue pour votre propriété. L’agent immobilier travaillera pour vous pour promouvoir votre propriété auprès d’un large éventail d’acheteurs potentiels. Bien sûr, cette visibilité se tourne aussi vers les acheteurs étrangers. De plus, l’agent immobilier peut utiliser diverses méthodes de marketing pour faire connaître votre propriété. On distingue notamment des sites web, des publicités dans les journaux et les magazines, ainsi que des visites virtuelles de votre propriété. Cela permettra de maximiser le nombre de personnes qui verront votre propriété. Cela va permettre également d’augmenter ainsi les chances de trouver un acheteur.
Bénéficier d’un service personnalisé et de qualité
Vous pouvez également bénéficier d’un service personnalisé et de qualité en optant pour un mandat exclusif. L’agent immobilier travaillera avec vous pour comprendre vos besoins et vos objectifs en matière de vente de votre propriété. Il peut vous fournir des conseils et des recommandations tout au long du processus de vente. Ce qui va vous assurer que vous prenez les bonnes décisions. En fin de compte, cela peut rendre le processus de vente moins stressant et plus efficace.
